İngiltere’de Ev Almanın Avantajları Neler?

Yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin en çok tercih ettiği ülkelerden biri olan İngiltere, hem ekonomik istikrarı hem de güçlü kira piyasası ile öne çıkıyor. Peki İngiltere’de ev almanın avantajları neler? Neden Türkiye yerine İngiltere? Bu yazıda tüm sorulara detaylı cevap veriyoruz.

Monument Place - Liverpool - Kira Garantili

1. Ekonomik ve Politik İstikrar

İngiltere, Avrupa’nın en güçlü ekonomilerinden biri. Sterlin’in değeri, dövize endeksli yatırım yapmak isteyen Türk yatırımcılar için büyük bir avantaj. Ayrıca ülkedeki siyasi istikrar ve hukukun üstünlüğü, yatırımı güvenli hâle getiriyor.

2. Yüksek Kira Getirisi

İngiltere’de ev alanlar için kira getirisi oldukça cazip.

• Özellikle Londra, Manchester, Liverpool gibi büyük şehirlerde yıllık getiriler %6-8’e kadar çıkabiliyor.

• Öğrenci şehirlerinde kiracılar yıl boyunca eksik olmuyor.

• Döviz üzerinden kira alarak, TL bazında güçlü bir gelir elde etmek mümkün.

3. Değer Kazancı

İngiltere’de gayrimenkuller, düzenli şekilde değer artışı yaşıyor.

• 10 yıllık veriler incelendiğinde, özellikle gelişmekte olan bölgelerde %40’tan fazla değerlenme söz konusu.

• Yani hem kiradan kazanıyor, hem de mülkün değeri yükseliyor.

4. Oturum ve Vize Kolaylıkları

Ev alımı doğrudan vatandaşlık sağlamasa da;

• Özellikle yüksek bedelli yatırımlar ve belirli bölgelerde alım yapanlar için vize kolaylığı sağlanabiliyor.

• İngiltere’de bir evinizin olması, gelecekteki Tier-1 yatırımcı vizesi başvurularında avantaj sağlayabilir.

5. Mortgage Seçenekleri

Peşin ödeme yapmak istemeyen yatırımcılar için İngiltere’de mortgage sistemleri oldukça yaygın.

• Bankalar genellikle evin %70-75’ine kadar kredi verebiliyor.

• Uygun faiz oranları ile ödeme planı oluşturmak mümkün.

  Bu da yatırımın erişilebilirliğini artırıyor.

6. Hukuki Güvence

İngiltere’de gayrimenkul alım-satım süreci şeffaf ve sıkı yasal düzenlemelerle korunuyor.

• Tapu işlemleri noter ve avukat eşliğinde yapılıyor

• Mülk alımında dolandırıcılık riski minimumda

• Kiracı ve mülk sahibi hakları net bir şekilde tanımlanmış

7. Pasif Gelir Kaynağı

İngiltere’de ev alarak kira geliri elde etmek, sana düzenli ve döviz bazlı pasif gelir sunar. Özellikle Türkiye gibi ekonomik dalgalanmalara açık ülkelerde yaşayanlar için bu büyük bir avantaj.

Son olarak

İngiltere’de ev almanın avantajları, yalnızca bugünü değil geleceği de güvence altına almak isteyen yatırımcılar için oldukça fazla. Hem kira geliri hem değer artışı hem de dövizle kazanç gibi unsurlar birleşince, İngiltere’de mülk sahibi olmak adeta altın gibi bir yatırım oluyor. Elite Realty Invest Türkiye olarak Türkiye'deki yatırımcılarımızın İngiltere'deki yatırım serüvenlerinde yanlarında oluyoruz. Şimdi projelerimizi görüntüleyebilirsiniz.